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Prédio bilionário na Billionaires’ Row acumula processos por rachaduras, vazamentos e problemas graves
O 432 Park Avenue, um arranha-céu que é considerado com um dos mais altos e luxuosos de Nova York, virou alvo de disputas judiciais após moradores relatarem mais de 1.500 falhas estruturais e operacionais, incluindo infiltrações e barulhos constantes que comprometem o conforto e a segurança no edifício. As ações levantam um debate sobre a qualidade real das construções de alto padrão.
Problemas em série no arranha-céu bilionário
Inaugurado em 2015 e localizado na famosa região conhecida como Billionaires’ Row, o 432 Park Avenue prometia oferecer luxo absoluto em plena Manhattan. No entanto, segundo reportagem da Época Negócios, moradores do arranha-céu alegam que o empreendimento está repleto de falhas técnicas. Entre os principais problemas relatados estão rachaduras na fachada de concreto branco, infiltrações recorrentes, elevadores danificados por vazamentos e ruídos estranhos que comprometem o bem-estar dos residentes.
As queixas se tornaram base para dois processos judiciais contra os responsáveis pelo projeto. A primeira ação foi protocolada em 2021, denunciando mais de 1.500 defeitos no design e na construção, tanto nas áreas comuns quanto nas unidades privativas. A segunda, movida em abril de 2025, traz acusações ainda mais graves, sugerindo fraude deliberada por parte das empresas envolvidas.
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Acusações de fraude e omissão no projeto do arranha-céu
A segunda ação judicial sustenta que as empresas CIM Group, Macklowe Properties, SLCE Architects e McGraw Hudson Construction teriam conhecimento prévio de que a estrutura da fachada não se sustentaria como projetada. Segundo os documentos, as falhas do arranha-céu foram ocultadas dos compradores e das autoridades, com o objetivo de manter os altos lucros do projeto. A Época Negócios ainda destaca que, mesmo após alertas internos, os responsáveis teriam optado por seguir com a entrega do prédio sem as correções necessárias.
Representantes da SLCE Architects e da CIM Group negaram as acusações e afirmaram que irão solicitar o arquivamento do processo. Para os réus, os problemas apontados são típicos de qualquer grande empreendimento imobiliário e estariam sendo exagerados com o intuito de garantir compensações financeiras indevidas.
Arranha-céus e o debate sobre qualidade na construção de alto padrão
O caso do 432 Park Avenue abre uma discussão importante sobre a responsabilidade das construtoras em projetos de altíssimo padrão. O prédio foi anunciado como um símbolo de prestígio e excelência arquitetônica, com apartamentos vendidos por dezenas de milhões de dólares. No entanto, os problemas relatados colocam em xeque a confiança no setor de arranha-céu de luxo.
De acordo com o The New York Times, esse não é um caso isolado: outros empreendimentos na mesma região já enfrentaram críticas por priorizarem design e marketing em detrimento de qualidade técnica. A situação reforça a necessidade de regulamentações mais rígidas e transparência nos processos de construção e venda de imóveis de alto valor.
camisa vermelha da seleção não tem conotação política. Então tá .