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Descubra o que é eflorescência, suas causas, como prevenir e eliminar manchas nas paredes, garantindo durabilidade e beleza na construção civil.
A eflorescência é um problema comum e incômodo que afeta diversos tipos de construções, manifestando-se como manchas esbranquiçadas na superfície de alvenarias, concretos e revestimentos. Essa patologia na construção civil compromete não apenas a estética das edificações, mas pode indicar infiltrações e problemas estruturais.
Entender suas causas, formas de prevenção e métodos de remoção é essencial para proprietários, engenheiros e profissionais da área.
O que é eflorescência e por que ela aparece nas construções?
A eflorescência ocorre quando sais solúveis presentes no cimento e na cal migraram para a superfície da parede, formando aquelas manchas brancas típicas que comprometem o acabamento.
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Isso acontece porque o cimento contém compostos químicos como hidróxidos de cálcio e magnésio.
Quando a água penetra nos poros dos materiais, ela dissolve esses sais e os transporta até a superfície durante o processo de evaporação.
Ao chegarem ao ar, os sais reagem com o dióxido de carbono e se cristalizam, resultando nas manchas visíveis.
Além da cor branca predominante, em casos onde a umidade está associada a matéria orgânica como lodo e fungos, essas manchas podem adquirir tonalidades esverdeadas ou mais escuras, agravando o problema estético e indicando condições favoráveis ao crescimento de microorganismos.
Principais causas da eflorescência na construção civil
Diversos fatores contribuem para o surgimento da eflorescência nas paredes e revestimentos. Conhecer essas causas ajuda a prevenir o problema desde a fase de projeto e construção.
Materiais com grande teor de sais solúveis: Alguns cimentos e matérias-primas contêm grande quantidade de sais que, em contato com a umidade, facilitam a eflorescência. Uma forma eficaz de minimizar o aparecimento de manchas brancas é optar por cimentos do tipo -III ou -IV, que possuem menor quantidade de hidróxido de cálcio em sua formulação, o que reduz a possibilidade de ocorrência de eflorescência.
Ambiente úmido e quente: Locais com alta umidade relativa e temperaturas elevadas aceleram a reação química que provoca a eflorescência, já que o calor funciona como catalisador, facilitando a dissolução e migração dos sais.
Impurezas presentes na areia: Areias com impurezas deixam o material poroso, facilitando a agem da água e o transporte dos sais até a superfície. Quanto mais denso e fechado for o material, menor a chance do surgimento da eflorescência.
Fissuras no rejunte: Pequenas rachaduras, com até 0,5 mm de espessura, funcionam como caminhos para a infiltração da água.
Pintura aplicada sobre reboco enquanto está úmido: A cura do reboco deve durar, no mínimo, 28 dias antes de receber qualquer acabamento. Caso contrário, a umidade presente pode ativar o processo de eflorescência.
Como prevenir a eflorescência na construção?
A prevenção da eflorescência deve começar desde a escolha dos materiais até os cuidados na execução da obra, buscando minimizar a penetração e circulação da umidade.
- Escolha adequada do cimento: O cimento -III, por exemplo, tem baixo teor de hidróxido de cálcio, sendo indicado para locais sujeitos à presença de água.
- Uso de impermeabilizantes: Aplicar produtos impermeabilizantes nas superfícies protege contra a infiltração da umidade, barrando o processo que leva à eflorescência.
- Manta impermeável sobre o solo: Em áreas de contato com o solo, utilizar manta impermeabilizante sob o revestimento impede que a umidade ascendente atinja as paredes.
- Revestimentos de qualidade: Investir em cerâmicas e argamassas colantes de boa qualidade garante maior resistência à água e ao desgaste.
- Manutenção constante: Fissuras e juntas danificadas devem ser reparadas rapidamente para evitar a entrada de água, que pode desencadear a eflorescência.
Remoção da eflorescência: soluções e cuidados
Eliminar a eflorescência pode ser desafiador, pois os sais cristalizados aderem firmemente à superfície, mas há métodos eficazes.
Uso de ácidos específicos: Ácidos como o sulfâmico e o acético são comumente utilizados para dissolver os depósitos de sais. Contudo, é fundamental usar a dosagem correta para não danificar ainda mais a superfície.
Produtos especializados: Existem no mercado soluções formuladas para eliminar eflorescência. É recomendável adquirir esses produtos de fornecedores confiáveis e seguir rigorosamente as instruções de uso.
Revestimento renovado: Em casos severos, quando a eflorescência está muito avançada, pode ser necessário remover a camada afetada e aplicar um novo revestimento para garantir um acabamento limpo e duradouro.
A eflorescência é um indicativo claro da presença de umidade e da movimentação de sais solúveis dentro dos materiais usados na construção.
Apesar de não comprometer diretamente a estrutura, pode deteriorar o aspecto visual e indicar problemas maiores, como infiltrações que, se não tratadas, podem afetar a durabilidade da obra.
Investir em materiais adequados, proteger a edificação da umidade e realizar manutenção preventiva são os melhores caminhos para evitar essa manifestação indesejada.
Além disso, agir rapidamente ao notar as primeiras manchas evita danos mais extensos e custos maiores de reparo.
