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Casal enfrenta infestação de traças em mansão milionária e consegue, na Justiça, o direito de devolver a propriedade após o problema ser detectado.
Uma mansão de luxo em Londres, avaliada em US$ 40,2 milhões, se tornou o centro de uma batalha judicial inusitada. Um casal que adquiriu o imóvel descobriu uma infestação severa de traças e agora, com decisão favorável da Justiça, poderá devolvê-lo e reaver grande parte do valor pago.
Compra da mansão milionária e descoberta indesejada
Iya Patarkatsishvili, filha de um bilionário georgiano, e seu marido, Yevhen Hunyak, compraram a propriedade em 2019 por 32,5 milhões de libras. Localizada em uma rua tranquila nos arredores de Notting Hill, a Horbury Villa impressionava pela fachada vitoriana e instalações de alto padrão, com piscina, spa, academia, cinema e uma adega de vinhos.
No entanto, a aparência impecável escondia um problema: uma colônia de traças instalada no isolamento da casa.
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Logo após se mudarem, os novos proprietários perceberam a presença constante de traças. Os insetos apareceram em objetos pessoais, como escovas de dentes, toalhas e taças de vinho. Roupas foram danificadas e algumas precisaram ser descartadas.
Hunyak relatou que, em certos dias, matava entre 10 e 35 mariposas, um esforço também realizado pela família e pelos empregados.
Fraude e omissão no processo de venda
O casal decidiu levar o caso ao tribunal, alegando que o vendedor ocultou informações sobre a infestação. O juiz Fancourt concordou com a acusação, afirmando que houve “deturpação fraudulenta” e omissão de um defeito grave no imóvel.
Segundo os documentos apresentados, a esposa de Woodward-Fisher já havia identificado o problema em 2018, após uma reforma que incluiu a troca do isolamento.
E-mails trocados com empresas de dedetização foram usados como evidência. Apesar disso, o vendedor respondeu negativamente a perguntas sobre pragas e defeitos ocultos durante o processo de venda.
O juiz destacou que, embora não acreditasse que Woodward-Fisher agiu com intenção clara de enganar os compradores, ele optou por ignorar o problema para conseguir vender a casa. “Ele simplesmente queria vender a casa e seguir em frente”, afirmou Fancourt.
Decisão judicial e consequências financeiras
A decisão judicial permitiu que o casal devolva a propriedade e recupere quase todo o valor investido, descontado o tempo em que ocuparam o imóvel. Além disso, receberão indenização substancial pelos gastos com tentativas frustradas de eliminar a infestação.
Especialistas explicam que a traça de roupa (Tineola bisselliella), identificada na mansão, se alimenta de materiais orgânicos, como lã e algodão. O isolamento instalado durante a reforma forneceu condições ideais para a proliferação, tornando o combate mais difícil.
Com informações de CNN.
